도나우타운미니(주상복합) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동 683-18
도나우타운미니(주상복합)는 북구 중흥동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 380%·건폐율 63% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
도나우타운미니(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 380%
- 건폐율
- 63%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
도나우타운미니(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 2016.09.13
- 연면적
- 782㎡
- 건축면적
- 130㎡
- 대지면적
- 205㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
도나우타운미니(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.0~63.2㎡ / 전용 44.4~44.9㎡ | 44.62/63.08 | 9,800만 | 9,000만 |
전용 44.62~44.62㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 44.62㎡(19평)의 평균 매매가는 약 9,800만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
도나우타운미니(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-30 | 13평 | 5층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 1,653만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 1,467만 |
| 3 | 중흥영무예다음 | 1,102만 |
| 4 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 870만 |
| 5 | 중흥도나우타운(주상복합) | 642만 |