중흥도나우타운 시세·실거래가
전남광주통합특별시 북구 중흥동
중흥도나우타운은 북구 중흥동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 609%·건폐율 59% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥도나우타운 AI 분석
배정 초등학교 - 광주중흥초등학교 (광주중흥초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥도나우타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 609%
- 건폐율
- 59%
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥도나우타운 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥도나우타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 26평 | 49.72/86.36 | 1억 700만 | 8,375만 |
| 117 | 66.88/117.83 | - | 1억 |
전용 49.72~66.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.72㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 700만원(평당 약 412만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,375만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥도나우타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 49.8432㎡ | 13층 | 8,300만 |
| 2026-05-30 | 49.8432㎡ | 13층 | 8,300만 |
| 2026-05-27 | 49.5917㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2026-05-27 | 49.8432㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2026-05-27 | 49.5917㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2026-05-27 | 49.8432㎡ | 11층 | 6,000만 |
| 2026-04-20 | 49.5917㎡ | 15층 | 7,000만 |
| 2026-04-20 | 49.5917㎡ | 15층 | 7,000만 |
| 2026-02-24 | 49.8432㎡ | 8층 | 8,000만 |
| 2026-02-24 | 49.8432㎡ | 8층 | 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
중흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제일풍경채센트럴파크1단지 | 1,623만 |
| 2 | 제일풍경채센트럴파크2단지 | 1,467만 |
| 3 | 중흥영무예다음 | 1,093만 |
| 4 | 프라임아너팰리스(주상복합) | 865만 |
| 5 | 중흥도나우타운(주상복합) | 642만 |
중흥도나우타운 배정 학군
초등학교 · 광주중흥초통학구역
- 광주중흥초등학교
중학교 · 1학교군
- 살레시오여자중학교 특목·자사고 3.57%
- 조선대학교여자중학교 특목·자사고 3.17%
- 조선대학교부속중학교 특목·자사고 1.64%
- 운림중학교 특목·자사고 1.37%
- 무등중학교 특목·자사고 0.76%
고등학교 · 동부
- 고려고등학교
- 광주경신여자고등학교
- 광주고등학교
- 광주공업고등학교
- 광주과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.