창원자이 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 가음동 21-36

창원자이는 창원시 성산구 가음동에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 177%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원자이 AI 분석

배정 초등학교 - 성주초등학교 (성주초통학구역) 배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 136세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 177%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종전용주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2008.10.24
연면적: 30,087㎡
건축면적: 2,118㎡
대지면적: 13,117㎡

101동 15층103동 15층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

창원자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 158.0~159.5㎡ / 전용 124.9~125.4㎡	125.14/158.73	6억 500만	4억 7,333만
185	157.3/185.65	6억 4,100만	3억 5,000만

전용 125.14~157.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 125.14㎡(48평)의 평균 매매가는 약 6억 500만원(평당 약 1,260만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	56평	7층	6억 4,800만
2026-04-28	48평	3층	6억 1,000만
2026-04-03	56평	9층	6억 4,500만
2026-03-31	48평	13층	6억 3,500만
2026-03-20	48평	2층	6억
2026-03-18	48평	2층	5억 7,500만
2026-02-25	56평	7층	6억 3,000만
2026-01-25	56평	8층	6억 3,200만
2025-12-11	56평	4층	6억 2,000만
2025-10-01	56평	6층	6억 3,000만