부영벽산블루밍 시세·실거래가
부산광역시 사하구 당리동 66
부영벽산블루밍은 사하구 당리동에 위치한 298세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 224%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영벽산블루밍 AI 분석
배정 초등학교 - 낙동초등학교 (낙동초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 광명고등학교 - 경성전자고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영벽산블루밍 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 224%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부영벽산블루밍 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.01.19
- 연면적
- 44,353㎡
- 건축면적
- 2,742㎡
- 대지면적
- 14,533㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부영벽산블루밍 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80A | 59.97/80.21 | 2억 2,175만 | 1억 8,000만 |
| 공급 112.8㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112.82 | 2억 9,000만 | 2억 3,333만 |
전용 59.97~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 9,000만원(평당 약 853만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,333만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부영벽산블루밍 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 34평 | 5층 | 3억 1,000만 |
| 2026-09-07 | 24평 | 19층 | 2억 4,000만 |
| 2026-08-03 | 34평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-24 | 24평 | 3층 | 2억 350만 |
| 2026-06-20 | 34평 | 14층 | 2억 7,500만 |
| 2026-05-30 | 34평 | 11층 | 2억 8,000만 |
| 2026-05-06 | 34평 | 3층 | 3억 2,500만 |
| 2026-03-05 | 34평 | 20층 | 2억 9,000만 |
| 2026-01-18 | 34평 | 9층 | 3억 500만 |
| 2025-10-18 | 24평 | 14층 | 2억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
당리동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 당리푸르지오 | 1,558만 |
| 2 | 리치하우스 | 1,203만 |
| 3 | 당리삼창 | 972만 |
| 4 | 부영벽산블루밍 (이 단지) | 901만 |
| 5 | 경성리치W(주상복합) | 816만 |
부영벽산블루밍 배정 학군
초등학교 · 낙동초통학구역
- 낙동초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 광명고등학교
- 경성전자고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.