주공4단지 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 분평동 1261
주공4단지는 청주시 서원구 분평동에 위치한 1,314세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공4단지 AI 분석
배정 초등학교 - 원평초등학교 (원평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공4단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,314세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1998년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
주공4단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 연면적
- 62,498㎡
- 건축면적
- 3,892㎡
- 대지면적
- 25,703㎡
401동 20층402동 20층403동 20층404동 18층405동 20층411동 15층412동 15층413동 15층414동 15층415동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
주공4단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 39.69/56.26 | 7,900만 | 7,600만 |
| 67 | 49.76/67.91 | 1억 775만 | 1억 250만 |
| 71 | 49.77/71.12 | 1억 322만 | 1억 316만 |
| 81 | 59.99/81.87 | 1억 4,341만 | 1억 3,600만 |
전용 39.69~59.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 4,341만원(평당 약 574만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,600만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
주공4단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 22평 | 6층 | 1억 450만 |
| 2026-10-24 | 25평 | 18층 | 1억 5,750만 |
| 2026-10-21 | 25평 | 2층 | 1억 2,500만 |
| 2026-10-17 | 25평 | 6층 | 1억 2,300만 |
| 2026-10-16 | 21평 | 3층 | 1억 600만 |
| 2026-10-10 | 21평 | 18층 | 1억 2,500만 |
| 2026-10-04 | 22평 | 13층 | 1억 1,500만 |
| 2026-10-02 | 22평 | 3층 | 9,900만 |
| 2026-09-21 | 25평 | 17층 | 1억 7,150만 |
| 2026-09-19 | 25평 | 1층 | 1억 1,450만 |
출처: 국토교통부 실거래가
분평동 평당가 상위 단지
주공4단지 배정 학군
초등학교 · 원평초통학구역
- 원평초등학교
고등학교 · 청주
- 금천고등학교
- 단재고등학교
- 대성여자상업고등학교
- 봉명고등학교
- 산남고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.