정관센트럴파크 시세·실거래가

부산시 기장군 정관읍 달산리 1199

정관센트럴파크는 기장군 정관읍에 위치한 588세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 170%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

정관센트럴파크 AI 분석

배정 중학교 - 정관중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 부산중앙중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 장안중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 신정중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 기장중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 기장고등학교 - 덕문여자고등학교 - 반여고등학교 - 부산기계공업고등학교 - 부산남일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

정관센트럴파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 588세대
동수: 10개동
준공: 2009년
용적률: 170%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

정관센트럴파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2009.12.11
연면적: 82,639㎡
건축면적: 7,522㎡
대지면적: 35,307㎡

104 15층108 15층106 15층109 15층부상가동 1층110 15층102 15층105 15층주상가동 1층107 15층101 15층103 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

정관센트럴파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.6~79.7㎡ / 전용 59.8㎡	59.82/79.66	2억	1억 6,666만
공급 112.4~113.2㎡ / 전용 84.4~85.0㎡	84.7/112.79	2억 7,850만	2억 3,500만

전용 59.82~84.7㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,850만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

정관센트럴파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	24평	9층	2억 500만
2026-07-03	34평	6층	2억 8,000만
2026-06-11	24평	6층	2억 1,000만
2026-04-24	24평	14층	1억 8,500만
2026-04-20	34평	13층	2억 7,700만
2026-01-31	34평	4층	2억 7,000만
2026-01-23	24평	11층	1억 7,800만
2026-01-23	24평	9층	2억 500만
2025-12-23	24평	3층	1억 9,500만
2025-12-20	34평	13층	2억 8,000만