관악(부영) 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 비산동 1102-4

관악(부영)는 안양시 동안구 비산동에 위치한 796세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 212%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

관악(부영) AI 분석

배정 초등학교 - 희성초등학교 (희성초통학구역) - 안양부흥초등학교 (안양부흥초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

관악(부영) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 796세대
동수: 10개동
준공: 1993년
용적률: 212%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

관악(부영) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 80,278㎡
건축면적: 5,680㎡
대지면적: 34,225㎡

유치원 2층203동 15층210동 15층207동 22층201동 15층202동 13층208동 15층상가동 4층209동 15층204동 10층205동 22층206동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

관악(부영) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.44/85.03	7억 3,928만	3억 3,833만
103	84.63/103.89	8억 8,133만	4억 4,725만

전용 59.44~84.63㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.63㎡(31평)의 평균 매매가는 약 8억 8,133만원(평당 약 2,843만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 4,725만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

관악(부영) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	26평	22층	8억 1,000만
2026-07-11	26평	9층	8억 3,000만
2026-07-09	31평	15층	9억
2026-07-04	26평	1층	7억 1,000만
2026-06-03	31평	3층	9억 2,000만
2026-05-30	26평	10층	8억
2026-05-15	31평	1층	8억 5,000만
2026-05-04	31평	15층	5억 1,050만
2026-04-25	31평	10층	8억 9,000만
2026-04-24	31평	5층	8억 5,800만