미륭 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 비산동 406번지 일원

미륭은 안양시 동안구 비산동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 재건축입니다. 1979년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 257%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

미륭 AI 분석

배정 초등학교 - 안양중앙초등학교 (안양중앙초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미륭 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 576세대
동수: 6개동
준공: 1979년
용적률: 257%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 47년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

미륭 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
연면적: 61,847㎡
건축면적: 5,148㎡

상가동 2층3동 12층5동 12층6동 12층7동 12층2동 12층1동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

미륭 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.4~90.8㎡ / 전용 82.7~84.0㎡	83.33/90.12	4억 3,200만	2억 4,283만
공급 92.0㎡ / 전용 67.1~85.2㎡	73.13/92.04	5억 9,250만	1억 400만
공급 94.3~94.5㎡ / 전용 67.1~87.8㎡	80.77/94.45	5억 6,875만	1억 8,250만
공급 111.0~113.3㎡ / 전용 83.7~104.8㎡	98.22/112.42	6억 6,100만	1억 5,291만
115	107.27/115.76	-	-

전용 73.13~107.27㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.33㎡(27평)의 평균 매매가는 약 4억 3,200만원(평당 약 1,600만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,283만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

미륭 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	34평	9층	6억 9,000만
2026-05-23	28평	7층	6억 2,000만
2026-05-05	34평	6층	6억 8,000만
2026-04-15	29평	1층	6억
2026-04-08	34평	12층	6억 4,500만
2026-04-07	29평	10층	6억
2026-03-28	28평	3층	6억
2026-03-20	28평	2층	6억
2026-02-28	29평	10층	4억 9,500만
2026-02-27	34평	3층	6억 4,000만