정은스카이빌 시세·실거래가
충청남도 보령시 명천동 1008
정은스카이빌은 보령시 명천동에 위치한 205세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 199%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정은스카이빌 AI 분석
배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정은스카이빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 205세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
정은스카이빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.11.09
- 연면적
- 36,834㎡
- 건축면적
- 2,292㎡
- 대지면적
- 13,374㎡
103동 15층102동 15층101동 15층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
정은스카이빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 84.57/105.01 | 2억 4,500만 | 1억 7,850만 |
| 138 | 118.51/138.48 | 2억 6,500만 | - |
| 158 | 137.31/158.48 | 3억 | 2억 6,000만 |
전용 84.57~137.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.57㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,500만원(평당 약 766만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,850만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
정은스카이빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 48평 | 15층 | 3억 |
| 2026-03-30 | 42평 | 1층 | 2억 6,500만 |
| 2026-02-02 | 32평 | 12층 | 2억 4,500만 |
| 2026-01-14 | 48평 | 6층 | 2억 9,800만 |
| 2025-09-04 | 42평 | 15층 | 2억 8,000만 |
| 2025-08-18 | 42평 | 9층 | 3억 1,700만 |
| 2025-08-12 | 48평 | 7층 | 3억 500만 |
| 2025-08-06 | 42평 | 5층 | 3억 300만 |
| 2025-08-04 | 32평 | 4층 | 2억 3,000만 |
| 2025-07-07 | 42평 | 9층 | 3억 1,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가