SK VIEW 시세·실거래가

충청남도 보령시 궁촌동 369

SK VIEW는 보령시 궁촌동에 위치한 413세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 215%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

SK VIEW AI 분석

배정 초등학교 - 한내초등학교 (한내초통학구역) 배정 중학교 - 대천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 한내여자중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 대천중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 대명중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

SK VIEW 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 413세대
동수: 8개동
준공: 2006년
용적률: 215%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

SK VIEW 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.30
연면적: 59,226㎡
건축면적: 4,630㎡
대지면적: 23,488㎡

102동 14층103동 15층106동 15층104동 15층105동 15층101동 12층상가동 1층107동 15층108동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

SK VIEW 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111	84.92/111.7	2억 3,833만	1억 9,000만
160	127.38/160.06	3억 1,300만	-
195	155.16/195.37	3억 4,500만	2억 6,000만

전용 84.92~155.16㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 3,833만원(평당 약 701만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

SK VIEW 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	34평	15층	2억 3,000만
2026-06-14	34평	8층	2억 5,000만
2026-04-16	34평	6층	2억 3,500만
2026-03-20	34평	2층	2억 2,000만
2026-02-26	48평	9층	3억 1,300만
2026-02-24	34평	6층	2억 6,000만
2026-01-31	34평	4층	2억 5,900만
2026-01-16	34평	1층	2억 1,000만
2026-01-13	34평	1층	2억 700만
2026-01-10	59평	10층	3억 3,000만