울산송정푸르지오 시세·실거래가
울산광역시 북구 화봉동 1491-3
울산송정푸르지오는 북구 화봉동에 위치한 420세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 169%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
토지거래허가구역
울산송정푸르지오 AI 분석
배정 초등학교 - 고헌초등학교 (고헌초통학구역) 배정 중학교 - 고헌중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 화봉중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 연암중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
울산송정푸르지오 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
울산송정푸르지오 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.09.26
- 연면적
- 64,810㎡
- 건축면적
- 3,951㎡
- 대지면적
- 27,708㎡
101동 20층102동 20층103동 20층104동 24층105동 25층근린생활시설 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
울산송정푸르지오 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 110.0~110.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/110.1 | 6억 920만 | 4억 5,000만 |
전용 84.95~84.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 920만원(평당 약 1,846만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
울산송정푸르지오 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-28 | 33평 | 17층 | 6억 |
| 2026-10-13 | 33평 | 6층 | 5억 9,500만 |
| 2026-05-19 | 33평 | 13층 | 6억 1,700만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 8층 | 6억 1,700만 |
| 2026-05-05 | 33평 | 13층 | 6억 1,700만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 11층 | 6억 1,950만 |
| 2026-04-04 | 33평 | 12층 | 6억 2,800만 |
| 2026-03-26 | 33평 | 7층 | 5억 9,500만 |
| 2026-03-22 | 33평 | 10층 | 6억 2,200만 |
| 2026-03-19 | 33평 | 2층 | 6억 2,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화봉동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 울산송정푸르지오 (이 단지) | 1,820만 |
| 2 | 울산송정한라비발디캠퍼스 | 1,760만 |
| 3 | 울산송정금강펜테리움그린테라스1차 | 1,627만 |
| 4 | 화봉쌍용예가 | 1,346만 |
| 5 | 화봉휴먼시아3단지 | 1,139만 |
울산송정푸르지오 배정 학군
초등학교 · 고헌초통학구역
- 고헌초등학교
중학교 · 송정화봉학교군
- 고헌중학교 특목·자사고 4.38%
- 화봉중학교 특목·자사고 1.08%
- 연암중학교
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.