세창짜임 시세·실거래가

울산광역시 중구 반구동

세창짜임은 중구 반구동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 511%·건폐율 72% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세창짜임 AI 분석

배정 초등학교 - 약사초등학교 (약사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세창짜임 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 511%
건폐율: 72%

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

세창짜임 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
53	29.96/53.34	6,500만	6,050만

전용 29.96~29.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 29.96㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,500만원(평당 약 406만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,050만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세창짜임 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	29.96㎡	8층	6,500만
2025-12-08	29.96㎡	2층	5,800만
2025-02-13	29.96㎡	7층	6,700만
2023-07-01	29.96㎡	7층	6,900만
2023-01-19	29.96㎡	4층	6,950만