서해그랑블1단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 권곡동 169-1

서해그랑블1단지는 아산시 권곡동에 위치한 506세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 227%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해그랑블1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 충무초등학교 (충무초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해그랑블1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 506세대
동수: 7개동
준공: 2009년
용적률: 227%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해그랑블1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.05.01
연면적: 75,261㎡
건축면적: 5,180㎡
대지면적: 24,270㎡

상가동 2층104동 15층107동 13층101동 15층103동 15층105동 15층102동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서해그랑블1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
95	72.01/95.5	2억 150만	1억 7,500만
공급 112.8~113.3㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.64/113.06	2억 1,175만	1억 7,421만

전용 72.01~84.64㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,175만원(평당 약 623만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,421만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해그랑블1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	26평	13층	2억 2,000만
2026-06-19	22평	6층	2억
2026-06-14	26평	11층	2억 500만
2026-06-07	26평	1층	1억 8,900만
2026-05-31	26평	2층	2억 700만
2026-05-19	26평	8층	2억 900만
2026-05-16	26평	13층	2억 1,500만
2026-05-12	26평	4층	2억 3,000만
2026-04-09	26평	7층	2억 1,500만
2026-04-02	26평	13층	2억 1,000만