서해그랑블2단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 권곡동 96-1

서해그랑블2단지는 아산시 권곡동에 위치한 537세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 218%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서해그랑블2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 충무초등학교 (충무초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서해그랑블2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 537세대
동수: 9개동
준공: 2009년
용적률: 218%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서해그랑블2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2009.05.01
연면적: 90,591㎡
건축면적: 5,919㎡
대지면적: 30,088㎡

201동 15층208동 15층204동 15층상가동 2층209동 15층207동 15층202동 15층205동 15층203동 15층206동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

서해그랑블2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 113.2~115.7㎡ / 전용 84.5~84.8㎡	84.59/114.19	2억 1,550만	1억 7,000만
114C	84.99/114.72	1억 9,960만	1억 8,750만
143	118.79/143.89	2억 7,800만	2억 4,000만

전용 84.59~118.79㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.59㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,550만원(평당 약 634만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서해그랑블2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	35평	12층	2억 400만
2026-07-09	34평	6층	2억 900만
2026-05-23	35평	2층	1억 9,500만
2026-04-29	34평	13층	2억 1,000만
2026-04-29	35평	9층	2억 700만
2026-04-28	34평	6층	2억 1,000만
2026-04-19	35평	7층	2억 900만
2026-04-16	34평	9층	2억 500만
2026-03-26	44평	8층	2억 7,800만
2026-03-07	35평	1층	1억 8,300만