신도시 시세·실거래가
전라북도 군산시 소룡동 755
신도시는 군산시 소룡동에 위치한 720세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 281%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신도시 AI 분석
배정 초등학교 - 소룡초등학교 (군산소룡초통학구역) 배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신도시 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 720세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신도시 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 54,884㎡
- 건축면적
- 2,792㎡
- 대지면적
- 15,201㎡
근린생활시설동 1층관리동 1층복지동 2층정압실동 1층지하주차장경비실동 1층101동 18층102동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
신도시 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 63.0~63.6㎡ / 전용 45.4~46.5㎡ | 45.91/63.27 | 4,230만 | 3,500만 |
전용 45.91~45.91㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.91㎡(19평)의 평균 매매가는 약 4,230만원(평당 약 223만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신도시 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 19평 | 6층 | 4,700만 |
| 2026-06-02 | 19평 | 18층 | 4,000만 |
| 2026-06-01 | 19평 | 13층 | 4,200만 |
| 2026-06-01 | 19평 | 2층 | 4,200만 |
| 2026-05-30 | 19평 | 12층 | 3,900만 |
| 2026-05-28 | 19평 | 8층 | 4,400만 |
| 2026-05-11 | 19평 | 6층 | 3,900만 |
| 2026-04-28 | 19평 | 16층 | 4,700만 |
| 2026-04-25 | 19평 | 15층 | 4,300만 |
| 2026-04-24 | 19평 | 17층 | 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가