위너스이즈 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1608-28

위너스이즈는 관악구 봉천동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

위너스이즈 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

위너스이즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 252%
건폐율: 57%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

위너스이즈 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2006.05.18
연면적: 1,856㎡
건축면적: 320㎡
대지면적: 553㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

위너스이즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
70	59.74/70.61	4억 2,000만	-
공급 71.5~71.7㎡ / 전용 60.5~60.7㎡	60.59/71.62	4억 2,000만	2억 3,000만
공급 94.3~95.0㎡ / 전용 79.8~80.4㎡	80.12/94.69	5억 2,000만	-
공급 99.0~99.8㎡ / 전용 83.8~84.4㎡	84.1/99.41	5억 5,000만	5억 2,000만

전용 59.74~84.1㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.1㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,833만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

위너스이즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	30평	1층	5억 5,000만
2024-10-18	21평	5층	4억 2,000만
2024-06-01	22평	5층	4억 2,000만
2024-05-29	29평	4층	5억 2,500만
2024-03-08	29평	4층	5억 1,500만