뉴파크플러스 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 1608-27

뉴파크플러스는 관악구 봉천동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴파크플러스 AI 분석

배정 초등학교 - 서울청룡초등학교 (서울청룡초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴파크플러스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 196%
건폐율: 43%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴파크플러스 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 2005.05.16
연면적: 1,812㎡
건축면적: 291㎡
대지면적: 663㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴파크플러스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	69.46/79.45	-	-
공급 82.8~83.4㎡ / 전용 72.4~72.9㎡	72.65/83.1	-	-
공급 84.4~85.8㎡ / 전용 73.8~75.0㎡	74.24/84.92	5억 4,000만	-
공급 88.5~89.2㎡ / 전용 77.4~78.0㎡	77.72/88.9	-	-

전용 69.46~77.72㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 74.24㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 4,000만원(평당 약 2,077만원)입니다.

뉴파크플러스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-02-28	26평	5층	6억
2024-06-21	26평	4층	4억 8,000만
2024-06-14	26평	4층	4억 8,000만