삼성홈타운 시세·실거래가

경기도 시흥시 은행동 289-11

삼성홈타운은 시흥시 은행동에 위치한 165세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 276%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼성홈타운 AI 분석

배정 초등학교 - 검바위초등학교 (검바위초통학구역) 배정 중학교 - 은계중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 시흥은행중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 대흥중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 소래중학교 - 신천중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼성홈타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 165세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 276%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼성홈타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 2층
사용승인: 2008.05.06
연면적: 21,924㎡
건축면적: 1,760㎡
대지면적: 6,175㎡

101동 17층103동 17층102동 17층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼성홈타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	48.71/76.57	-	-
82	59.49/82.31	-	-
84	59.21/84.4	3억 2,500만	1억 2,333만
107	84.29/107.66	3억 8,500만	2억

전용 48.71~84.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.29㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,500만원(평당 약 1,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

삼성홈타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-10	26평	5층	3억 2,500만
2026-04-09	33평	14층	3억 8,500만
2025-11-21	33평	11층	4억 500만
2025-08-01	33평	3층	3억 7,000만
2025-06-28	26평	6층	3억 4,500만
2024-12-05	33평	9층	4억 1,500만
2024-08-26	33평	15층	4억 6,200만
2024-06-18	33평	11층	4억
2023-12-30	33평	2층	3억 7,500만