세양청마루 시세·실거래가

경상북도 구미시 상모동 271

세양청마루는 구미시 상모동에 위치한 332세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 249%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세양청마루 AI 분석

배정 초등학교 - 정수초등학교 (정수초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세양청마루 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 332세대
동수: 4개동
준공: 2007년
용적률: 249%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세양청마루 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2007.06.27
연면적: 47,531㎡
건축면적: 4,070㎡
대지면적: 16,642㎡

101동 14층상가동 2층104동 10층103동 14층102동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

세양청마루 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.8~114.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/113.41	1억 9,466만	1억 7,000만
153	122.81/153.06	2억 4,850만	1억 9,380만

전용 84.98~122.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 9,466만원(평당 약 573만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세양청마루 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-12	46평	7층	2억 5,500만
2026-06-24	34평	6층	1억 9,300만
2026-03-30	34평	2층	1억 9,800만
2026-02-06	34평	10층	1억 9,300만
2026-01-16	34평	12층	1억 9,300만
2026-01-05	34평	4층	1억 8,000만
2025-12-30	46평	6층	2억 5,200만
2025-11-15	34평	1층	1억 7,700만
2025-11-01	34평	10층	1억 9,700만
2025-10-24	46평	3층	2억 4,500만