초원7단지부영 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 평촌동 896-6

초원7단지부영은 안양시 동안구 평촌동에 위치한 1,743세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 212%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

초원7단지부영 AI 분석

배정 초등학교 - 동안초등학교 (동안초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원7단지부영 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,743세대
동수: 13개동
준공: 1992년
용적률: 212%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 212%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

초원7단지부영 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
51	37.85/51.81	4억 5,009만	2억 3,061만
68	50/68.23	6억 9,112만	3억 1,495만
81	60/81.73	8억 4,241만	3억 8,150만

전용 37.85~60㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8억 4,241만원(평당 약 3,370만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,150만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

초원7단지부영 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	25평	1층	8억 4,500만
2026-07-11	21평	11층	7억
2026-07-10	16평	14층	5억 1,000만
2026-07-10	16평	3층	4억 6,000만
2026-07-04	21평	4층	7억 9,700만
2026-07-04	16평	7층	4억 5,000만
2026-06-26	25평	6층	9억 800만
2026-06-20	21평	3층	7억 3,000만
2026-06-20	25평	12층	8억 7,000만
2026-06-13	21평	3층	7억 3,000만