강서 시세·실거래가

서울특별시 강서구 화곡동

강서는 강서구 화곡동에 위치한 61세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 462%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

강서 AI 분석

배정 초등학교 - 서울우장초등학교 (서울우장초통학구역) 배정 중학교 - 등촌중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 덕원중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 화원중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 화곡중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강서 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 61세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 462%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강서 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 2층 · 지하 1층
사용승인: 1986.07.14
연면적: 2,686㎡
건축면적: 314㎡
대지면적: 524㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

강서 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	19.3/26.06	-	-
30	22.32/30.13	-	-
33	25.06/33.84	-	-
11평	27.73/37.44	-	-
12평	29.63/40	6,550만	8,000만
44	33.18/44.81	-	-
47	35.5/47.94	-	6,750만
16평	38.47/51.93	-	9,000만
155	114.95/155.21	-	-

전용 19.3~114.95㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 29.63㎡(12평)의 평균 매매가는 약 6,550만원(평당 약 546만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다.

강서 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-24	30.24㎡	6층	6,550만
2024-12-20	30.24㎡	2층	6,500만
2024-06-17	30.24㎡	3층	6,900만
2023-07-03	35.505㎡	2층	1억 2,300만