힐스테이트관악센트씨엘 시세·실거래가

서울시 관악구 봉천동 산 101번지일대

관악구 시세·학군 →청약 정보 →봉천동 시세·학군 →

힐스테이트관악센트씨엘은 관악구 봉천동에 위치한 997세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 285%·건폐율 20% 규모입니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

힐스테이트관악센트씨엘 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상

입지특성

단지특성

가격특성

호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

힐스테이트관악센트씨엘 AI 분석

교통 - 지하철: 숭실대입구역(살피재)역 (7호선) 860m - 도보 11분 - 고속도로 IC: 차량 5분 교육환경 - 초등학교: 서울구암초등학교 (220m, 도보 3분) - 중학교: 구암중학교 (250m, 도보 4분) - 고등학교: 구암고등학교 (390m) 생활편의 - 백화점: 롯데백화점 영등포점 (4384m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25관악드림타운점 (108m) - 편의점 500m 내: 7개 - 공공기관: 성현동주민센터 (264m) 의료시설 - 대학병원: 의료법인서울효천의료재단 에이치플러스양지병원 (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 22개 (풍부) 주변환경 - 공원: 상도근린공원 (701m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2022-2023 하락기: 거래없음 (방어력 최상) 호재/개발 - GTX역 접근: 여의도역(GTX) 3.9km, 용산역(GTX) 4.6km, 신도림역(GTX) 5.2km

배정 초등학교 - 서울구암초등학교 (서울구암초통학구역) 배정 중학교 - 구암중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 인헌중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 봉원중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 관악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 당곡중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경문고등학교 - 광신고등학교 - 광신방송예술고등학교 - 구암고등학교 - 남강고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트관악센트씨엘 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 997세대
동수: 9개동
준공: 2025년
용적률: 285%
건폐율: 20%

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트관악센트씨엘 건축물대장

주구조: 벽돌구조
주용도: 단독주택
층수: 지상 1층
사용승인: 1962.05.30
연면적: 143㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트관악센트씨엘 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.2~83.6㎡ / 전용 58.9~60.0㎡	59.26/83.44	10억 5,538만	3억 5,625만
공급 86.6~87.0㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/86.79	11억 6,000만	6억 5,000만
공급 111.7~136.9㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/118.39	16억	8억 3,500만

전용 59.26~84.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 16억원(평당 약 4,706만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트관악센트씨엘 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-28	26평	9층	16억
2026-05-06	26평	14층	12억 4,000만
2026-03-28	18평	1층	11억 6,000만
2025-10-18	26평	6층	13억 5,000만
2025-10-09	18평	17층	11억 6,000만
2025-10-03	26평	3층	14억
2025-09-28	26평	16층	13억 7,500만
2025-09-26	26평	28층	13억 9,800만
2025-09-20	18평	19층	11억 7,000만
2025-08-09	26평	7층	12억 9,000만