현대 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 덕소리 554-1

현대는 남양주시 와부읍에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 275%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

105동 20층109동 21층상가동 2층107동 21층110동 21층104동 15층103동 15층101동 18층102동 14층108동 21층106동 21층 2층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	59.44/73.91	3억 8,915만	2억 8,775만
공급 105.0~105.2㎡ / 전용 84.4~84.6㎡	84.53/105.09	4억 7,505만	3억 2,370만
126	101.97/126.79	5억 4,500만	3억 7,166만
166	134/166.62	6억 300만	4억 7,425만

전용 59.44~134㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 7,505만원(평당 약 1,485만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,370만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가