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현대 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소리 554-1
현대는 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 275%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) - 예봉초등학교 (예봉초통학구역) - 남양주도곡초등학교 (남양주도곡초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 982세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 275%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 3층
- 연면적
- 132,473㎡
- 건축면적
- 7,798㎡
- 대지면적
- 35,634㎡
105동 20층109동 21층상가동 2층107동 21층110동 21층104동 15층103동 15층101동 18층102동 14층108동 21층106동 21층 2층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.44/73.91 | 3억 9,065만 | 2억 8,828만 |
| 공급 105.0~105.2㎡ / 전용 84.4~84.6㎡ | 84.53/105.09 | 4억 8,588만 | 3억 3,407만 |
| 126 | 101.97/126.79 | 5억 8,333만 | 4억 437만 |
| 166 | 134/166.62 | 6억 2,800만 | 4억 5,925만 |
전용 59.44~134㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.53㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 8,588만원(평당 약 1,518만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,407만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 32평 | 12층 | 5억 1,500만 |
| 2026-09-01 | 32평 | 11층 | 5억 |
| 2026-08-31 | 50평 | 20층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 32평 | 15층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 22평 | 1층 | 3억 9,500만 |
| 2026-08-24 | 22평 | 3층 | 4억 |
| 2026-08-21 | 22평 | 2층 | 3억 9,900만 |
| 2026-08-20 | 32평 | 1층 | 4억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 38평 | 11층 | 5억 9,500만 |
| 2026-07-30 | 50평 | 8층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 덕소리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변라온프라이빗 | 2,517만 |
| 2 | 덕소강변삼익 | 2,107만 |
| 3 | 일성맨션 | 1,979만 |
| 4 | 한솔강변마을 | 1,925만 |
| 5 | 덕소아이파크 | 1,876만 |
현대 배정 학군
초등학교 · 예봉초통학구역, 남양주도곡초통학구역, 도심초통학구역
- 도심초등학교
- 예봉초등학교
- 남양주도곡초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.