양천롯데캐슬1단지 시세·실거래가
서울특별시 양천구 신월동 1057
양천롯데캐슬1단지는 양천구 신월동에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 216%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
양천롯데캐슬1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
양천롯데캐슬1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
양천롯데캐슬1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2010.10.14
- 연면적
- 29,720㎡
- 건축면적
- 2,427㎡
- 대지면적
- 9,047㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
양천롯데캐슬1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81A | 59.88/81.79 | 6억 9,260만 | 3억 4,911만 |
| 공급 96.2~96.4㎡ / 전용 70.6~70.9㎡ | 70.76/96.31 | 8억 2,166만 | 4억 5,000만 |
| 115 | 84.94/115.24 | 8억 8,350만 | 5억 7,750만 |
전용 59.88~84.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 8,350만원(평당 약 2,524만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 7,750만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
양천롯데캐슬1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 29평 | 11층 | 8억 4,000만 |
| 2026-05-23 | 29평 | 3층 | 8억 3,000만 |
| 2026-04-28 | 29평 | 1층 | 7억 9,500만 |
| 2026-03-14 | 35평 | 15층 | 8억 9,500만 |
| 2026-02-26 | 29평 | 4층 | 7억 8,300만 |
| 2026-02-07 | 25평 | 1층 | 6억 8,000만 |
| 2026-01-20 | 29평 | 4층 | 7억 7,400만 |
| 2026-01-16 | 35평 | 10층 | 8억 7,200만 |
| 2026-01-14 | 25평 | 2층 | 7억 1,000만 |
| 2026-01-10 | 25평 | 5층 | 6억 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 목동센트럴아이파크위브 | 4,073만 |
| 2 | 신목동파라곤 | 3,695만 |
| 3 | 신월시영 | 3,675만 |
| 4 | 신정뉴타운두산위브 | 3,631만 |
| 5 | 신정뉴타운롯데캐슬 | 3,623만 |
양천롯데캐슬1단지 배정 학군
초등학교 · 서울강서초통학구역
- 서울강서초등학교
중학교 · 강서양천4학교군
- 신남중학교 특목·자사고 2.83%
- 신원중학교 특목·자사고 2.67%
- 강신중학교 특목·자사고 2.42%
- 양천중학교 특목·자사고 2.42%
- 신월중학교 특목·자사고 2.33%
고등학교 · 강서양천
- 강서고등학교
- 강서공업고등학교
- 경복비즈니스고등학교
- 경복여자고등학교
- 공항고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.