백운한비치5차 시세·실거래가

서울시 금천구 시흥동 962-8

백운한비치5차는 금천구 시흥동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 198%·건폐율 45% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

백운한비치5차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울금산초등학교 (서울금산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

백운한비치5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2018년
용적률: 198%
건폐율: 45%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

백운한비치5차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2018.05.28
연면적: 1,996㎡
건축면적: 442㎡
대지면적: 974㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

백운한비치5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.3~46.3㎡ / 전용 39.3~40.2㎡	39.72/45.82	2억 8,500만	-
63	55.39/63.89	-	-
공급 66.9~67.5㎡ / 전용 58.0~58.5㎡	58.27/67.22	-	2억 8,000만
69	59.99/69.2	3억 5,000만	2억 7,333만
138	119.78/138.15	-	-

전용 39.72~119.78㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(21평)의 평균 매매가는 약 3억 5,000만원(평당 약 1,667만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,333만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

백운한비치5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-13	21평	7층	3억 5,000만
2024-09-10	14평	2층	2억 8,500만
2023-02-21	21평	4층	3억 2,000만