국제마마 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 566-12

국제마마는 사하구 장림동에 위치한 288세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 207%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국제마마 AI 분석

배정 초등학교 - 효림초등학교 (효림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국제마마 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 288세대
동수: 1개동
준공: 1993년
용적률: 207%
건폐율: 18%
용도지역: 준공업지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 207%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

국제마마 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 27,845㎡
건축면적: 2,557㎡

2동 3층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

국제마마 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.5~86.3㎡ / 전용 65.4㎡	65.38/84.39	6,625만	7,150만
95	79.05/95.13	9,000만	-
101	84.88/101.37	8,900만	9,200만
106	84.16/106.14	9,200만	8,300만

전용 65.38~84.88㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 288만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,300만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

국제마마 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	25평	3층	6,800만
2026-06-16	29평	15층	9,000만
2026-06-03	31평	6층	8,900만
2026-04-27	25평	13층	6,500만
2026-04-20	25평	2층	6,500만
2026-03-23	25평	12층	6,700만
2026-01-26	25평	14층	8,500만
2025-09-06	31평	12층	1억 1,000만
2025-07-31	25평	2층	6,100만
2025-06-17	29평	8층	9,500만