동래래미안아이파크 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1853

동래래미안아이파크는 동래구 온천동에 위치한 3,853세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 32개 동·용적률 250%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동래래미안아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 온샘초등학교 (온샘초통학구역) - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동래래미안아이파크 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,853세대
동수: 32개동
준공: 2022년
용적률: 250%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동래래미안아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층 · 지하 1층
사용승인: 2022.06.14
연면적: 591,413㎡
건축면적: 26,633㎡
대지면적: 164,871㎡

102 24층107 18층210 35층309 34층106 18층211 31층401 12층212 28층207 30층306 27층301 28층202 25층+26

출처: 국토교통부 건축물대장

동래래미안아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
46	29.89/46.05	2억 1,375만	1억 6,368만
75	49.85/75.74	4억 4,860만	2억 7,626만
공급 85.5~86.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/86.02	7억 5,946만	3억 7,064만
공급 103.0~104.0㎡ / 전용 75.5~76.0㎡	75.73/103.5	9억 6,412만	3억 9,738만
공급 112.8~113.5㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.97/113.11	11억 2,000만	5억 8,000만
114B	84.99/114.32	9억 8,764만	5억 55만
공급 118.8~119.1㎡ / 전용 89.7㎡	89.67/118.98	9억 1,500만	5억 5,807만
128	100.85/128.68	12억 9,800만	6억 3,125만
공급 145.2~145.4㎡ / 전용 114.8~114.9㎡	114.87/145.31	14억 7,750만	5억

전용 29.89~114.87㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 11억 2,000만원(평당 약 3,294만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

동래래미안아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-26	26평	5층	7억 7,500만
2026-07-24	26평	13층	7억 9,500만
2026-07-21	44평	14층	14억 8,000만
2026-07-19	34평	7층	9억 6,000만
2026-07-18	26평	1층	6억 7,900만
2026-07-14	34평	10층	10억 5,500만
2026-07-14	26평	21층	7억 2,400만
2026-07-12	34평	25층	10억 5,500만
2026-07-11	44평	7층	14억 7,500만
2026-07-10	26평	19층	7억 2,000만