향원에이스타운(주상복합) 시세·실거래가
부산시 서구 서대신동2가 79
향원에이스타운(주상복합)는 서구 서대신동2가에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2000년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
향원에이스타운(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대신초등학교 (대신초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2000년
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
향원에이스타운(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 1940.06.01
- 연면적
- 1,427㎡
- 건축면적
- 213㎡
- 대지면적
- 368㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
향원에이스타운(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 62.67/74.02 | 1억 3,600만 | - |
| 96 | 72.43/96 | - | - |
| 공급 100.9㎡ / 전용 84.7㎡ | 84.69/100.91 | - | - |
| 공급 112.4~112.6㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/112.53 | - | - |
| 129 | 109.98/129.9 | - | - |
전용 62.67~109.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 62.67㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 3,600만원(평당 약 618만원)입니다.
향원에이스타운(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-19 | 19평 | 6층 | 1억 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
서대신동2가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 대신해모로센트럴 | 1,760만 |
| 2 | 대신2차푸르지오 | 1,734만 |
| 3 | 보람더하임(주상복합) | 1,133만 |
| 4 | 한우리5차(주상복합) | 959만 |
| 5 | 오현스위트(도시형) | 924만 |