한강신도시운양역푸르지오 시세·실거래가

경기도 김포시 운양동 1306-2

한강신도시운양역푸르지오는 김포시 운양동에 위치한 242세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 119%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한강신도시운양역푸르지오 AI 분석

배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한강신도시운양역푸르지오 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 242세대
동수: 5개동
준공: 2016년
용적률: 119%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

한강신도시운양역푸르지오 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2016.02.05
연면적: 37,637㎡
건축면적: 3,649㎡
대지면적: 21,928㎡

근린생활시설 1층804동 12층801동 13층802동 12층803동 13층805동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

한강신도시운양역푸르지오 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 90.4~90.5㎡ / 전용 67.8㎡	67.78/90.47	5억 250만	3억 5,000만
공급 109.9~110.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/110.19	6억 300만	3억 9,900만

전용 67.78~84.92㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 300만원(평당 약 1,827만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,900만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

한강신도시운양역푸르지오 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-03	33평	8층	6억
2026-05-30	33평	10층	6억 1,000만
2026-05-13	33평	7층	5억 9,500만
2026-03-19	33평	7층	6억 4,000만
2026-02-04	33평	12층	5억 7,000만
2025-11-08	33평	3층	6억 3,000만
2025-10-18	33평	2층	5억 8,000만
2025-09-20	27평	12층	5억
2025-08-19	27평	8층	5억 500만
2025-06-30	33평	2층	5억 7,000만