세종모닝시티(도시형) 시세·실거래가

세종시 세종시 어진동 664

세종모닝시티(도시형)는 세종시 어진동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세종모닝시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세종모닝시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 289세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 496%
건폐율: 79%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세종모닝시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 5층
사용승인: 2015.06.16
연면적: 20,043㎡
건축면적: 1,804㎡
대지면적: 2,283㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세종모닝시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 26.9~27.6㎡ / 전용 21.1~21.7㎡	21.43/27.23	8,900만	8,000만
공급 28.6~31.1㎡ / 전용 22.5~24.4㎡	23.57/29.95	8,520만	8,500만
공급 34.0~34.7㎡ / 전용 26.8~27.3㎡	26.93/34.23	-	1억
공급 34.8~36.1㎡ / 전용 27.4~28.4㎡	27.89/35.45	1억 1,000만	1억
공급 38.2~39.0㎡ / 전용 30.1~30.7㎡	30.38/38.61	1억 1,500만	1억
43F1	34.01/43.22	1억 2,950만	1억 1,200만
47H2	37.3/47.41	-	-
59T1	47.16/59.93	-	-
공급 62.0~63.3㎡ / 전용 48.8~49.8㎡	49.42/62.8	1억 7,000만	1억 3,250만

전용 21.43~49.42㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 49.42㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 895만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세종모닝시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	8평	6층	8,900만
2026-06-23	9평	5층	8,300만
2026-06-20	9평	6층	8,300만
2026-06-04	9평	7층	8,300만
2026-04-15	9평	8층	8,300만
2026-03-08	9평	4층	9,400만
2026-03-06	9평	7층	9,500만
2026-01-26	9평	5층	8,350만
2025-11-21	8평	5층	8,500만
2025-11-21	12평	8층	1억 1,500만