세종모닝시티(도시형) 시세·실거래가
세종특별자치시 어진동 664
세종모닝시티(도시형)는 어진동에 위치한 289세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
세종모닝시티(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 연세초등학교 (연세초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
세종모닝시티(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 289세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 496%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 중심상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
세종모닝시티(도시형) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 8층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2015.06.16
- 연면적
- 20,043㎡
- 건축면적
- 1,804㎡
- 대지면적
- 2,283㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
세종모닝시티(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 26.9~27.6㎡ / 전용 21.1~21.7㎡ | 21.43/27.23 | 8,900만 | 8,000만 |
| 공급 28.6~31.1㎡ / 전용 22.5~24.4㎡ | 23.57/29.95 | 8,328만 | 8,600만 |
| 공급 34.0~34.7㎡ / 전용 26.8~27.3㎡ | 26.93/34.23 | - | 1억 |
| 공급 34.8~36.1㎡ / 전용 27.4~28.4㎡ | 27.89/35.45 | 1억 1,000만 | 1억 |
| 공급 38.2~39.0㎡ / 전용 30.1~30.7㎡ | 30.38/38.61 | 1억 1,000만 | 1억 |
| 43F1 | 34.01/43.22 | 1억 2,950만 | 1억 1,200만 |
| 47H2 | 37.3/47.41 | - | - |
| 59T1 | 47.16/59.93 | - | - |
| 공급 62.0~63.3㎡ / 전용 48.8~49.8㎡ | 49.42/62.8 | 1억 5,000만 | 1억 3,250만 |
전용 21.43~49.42㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 49.42㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 789만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,250만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
세종모닝시티(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 12평 | 6층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-18 | 9평 | 7층 | 8,200만 |
| 2026-08-08 | 9평 | 3층 | 8,200만 |
| 2026-08-07 | 9평 | 8층 | 8,700만 |
| 2026-08-03 | 19평 | 7층 | 1억 5,000만 |
| 2026-06-23 | 9평 | 5층 | 8,300만 |
| 2026-06-23 | 8평 | 6층 | 8,900만 |
| 2026-06-20 | 9평 | 6층 | 8,300만 |
| 2026-06-04 | 9평 | 7층 | 8,300만 |
| 2026-04-15 | 9평 | 8층 | 8,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
어진동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한뜰6단지세종중흥S-클래스센텀뷰(주상복합) | 2,907만 |
| 2 | 한뜰마을3단지세종더샵레이크파크 | 2,394만 |
| 3 | 한뜰마을2단지세종더샵센트럴시티 | 2,363만 |
| 4 | 한뜰5단지린스트라우스(주상복합) | 2,273만 |
| 5 | 한뜰마을4단지한신더휴리저브II(주상복합) | 2,153만 |
세종모닝시티(도시형) 배정 학군
초등학교 · 연세초통학구역
- 연세초등학교
중학교 · 제1학군
- 양지중학교 특목·자사고 7.19%
- 어진중학교 특목·자사고 6.9%
- 종촌중학교 특목·자사고 6.62%
- 도담중학교 특목·자사고 4.47%
- 고운중학교 특목·자사고 3.13%
고등학교 · 세종
- 고운고등학교
- 다정고등학교
- 도담고등학교
- 두루고등학교
- 반곡고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.