거제1차현대홈타운 시세·실거래가
부산광역시 연제구 거제동 1481
거제1차현대홈타운은 연제구 거제동에 위치한 1,127세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 335%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
거제1차현대홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 남문초등학교 (남문초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 남산고등학교 - 계성여자고등학교 - 금정여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
거제1차현대홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,127세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 335%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
거제1차현대홈타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 연면적
- 158,616㎡
- 건축면적
- 6,577㎡
- 대지면적
- 35,210㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
거제1차현대홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.4~78.5㎡ / 전용 59.8~59.9㎡ | 59.89/78.41 | 5억 381만 | 3억 220만 |
| 88 | 70.71/88.48 | 4억 1,800만 | 2억 5,725만 |
| 공급 106.2~106.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/106.23 | 6억 6,811만 | 3억 7,400만 |
| 153 | 128.09/153.18 | 9억 1,000만 | 4억 2,000만 |
| 184 | 156.42/184.86 | 8억 4,433만 | 6억 3,000만 |
| 211 | 179.77/211.72 | 8억 7,000만 | 5억 8,000만 |
전용 59.89~179.77㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 6,811만원(평당 약 2,088만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,400만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.
거제1차현대홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 24평 | 20층 | 5억 3,500만 |
| 2026-08-28 | 46평 | 10층 | 9억 1,000만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 11층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-23 | 24평 | 8층 | 5억 |
| 2026-07-18 | 24평 | 13층 | 5억 |
| 2026-07-17 | 32평 | 11층 | 6억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 32평 | 4층 | 6억 4,800만 |
| 2026-06-20 | 32평 | 24층 | 7억 500만 |
| 2026-06-14 | 24평 | 11층 | 4억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 32평 | 6층 | 6억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거제동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 레이카운티 | 2,956만 |
| 2 | 쌍용더플래티넘거제아시아드 | 2,567만 |
| 3 | 아시아드코오롱하늘채 | 2,563만 |
| 4 | 거제롯데캐슬피렌체 | 2,448만 |
| 5 | 월드마크아시아드 | 2,425만 |
거제1차현대홈타운 배정 학군
초등학교 · 남문초통학구역
- 남문초등학교
중학교 · 10학교군
- 연산중학교 특목·자사고 5.59%
- 거제여자중학교 특목·자사고 5.31%
- 이사벨중학교 특목·자사고 5.11%
- 연일중학교 특목·자사고 4.62%
- 연천중학교 특목·자사고 3.87%
고등학교 · 동래
- 금샘고등학교
- 금정고등학교
- 남산고등학교
- 계성여자고등학교
- 금정여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.