세경더빌 시세·실거래가

부산광역시 연제구 거제동

세경더빌은 연제구 거제동에 위치한 20세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 47% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세경더빌 AI 분석

배정 초등학교 - 남문초등학교 (남문초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세경더빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 20세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 299%
건폐율: 47%

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세경더빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 9층
사용승인: 2014.11.05
연면적: 2,652㎡
건축면적: 417㎡
대지면적: 885㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세경더빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
30평	84.52/99.94	2억 2,500만	2억

전용 84.52~84.52㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.52㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,500만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세경더빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-25	84.14㎡	5층	2억 2,500만
2025-11-28	84.89㎡	2층	2억 3,000만