호반 시세·실거래가

전남광주통합특별시 서구 화정동 903-2

호반은 서구 화정동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 223%·건폐율 19% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호반 AI 분석

배정 초등학교 - 성진초등학교 (성진초통학구역) 배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호반 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 330세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 223%
건폐율: 19%

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 223%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

호반 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.85/79.71	1억 4,042만	1억 2,666만

전용 59.85~59.85㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 4,042만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

호반 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-25	24평	9층	1억 4,900만
2026-05-05	24평	9층	1억 4,000만
2026-04-15	24평	14층	1억 3,800만
2026-03-29	24평	6층	1억 1,500만
2026-03-18	24평	6층	1억 3,400만
2026-02-28	24평	11층	1억 4,500만
2026-01-19	18평	7층	1억 5,000만
2026-01-15	18평	2층	1억 3,000만
2026-01-14	18평	6층	1억 4,050만
2025-12-28	18평	4층	1억 4,000만