명품하이츠빌(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 구로구 고척동
명품하이츠빌(도시형)는 구로구 고척동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 195%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
명품하이츠빌(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울덕의초등학교 (서울덕의초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
명품하이츠빌(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
명품하이츠빌(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.10.23
- 연면적
- 6,933㎡
- 건축면적
- 1,363㎡
- 대지면적
- 2,555㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
명품하이츠빌(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 39 | 31.81/39.22 | - | - |
| 45 | 36.65/45.19 | - | - |
| 49 | 40.68/49.57 | - | - |
| 57 | 46.72/57.6 | - | - |
| 19평 | 51.55/62.89 | 3억 7,160만 | 2억 6,000만 |
| 20평 | 53.53/65.62 | - | - |
전용 31.81~53.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 51.55㎡(19평)의 평균 매매가는 약 3억 7,160만원(평당 약 1,956만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
명품하이츠빌(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-16 | 51.53㎡ | 2층 | 3억 7,700만 |
| 2026-05-11 | 52.73㎡ | 3층 | 3억 7,300만 |
| 2025-02-28 | 52.23㎡ | 3층 | 3억 5,800만 |
| 2024-09-27 | 50.04㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2024-04-21 | 51.66㎡ | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2023-03-07 | 50.62㎡ | 3층 | 3억 3,100만 |
| 2023-01-06 | 51.53㎡ | 5층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
고척동 평당가 상위 단지
명품하이츠빌(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울덕의초통학구역
- 서울덕의초등학교
중학교 · 남부1학교군
- 오남중학교 특목·자사고 3.92%
- 항동중학교 특목·자사고 3.73%
- 경인중학교 특목·자사고 2.76%
- 개봉중학교 특목·자사고 2.26%
- 오류중학교 특목·자사고 1.79%
고등학교 · 남부
- 경인고등학교
- 고척고등학교
- 관악고등학교
- 구로고등학교
- 구일고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.