거제2차월드메르디앙 시세·실거래가

부산시 연제구 거제동 1502

거제2차월드메르디앙은 연제구 거제동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 305%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

거제2차월드메르디앙 AI 분석

배정 초등학교 - 거학초등학교 (거학초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

거제2차월드메르디앙 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 142세대
동수: 2개동
준공: 2007년
용적률: 305%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

거제2차월드메르디앙 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2007.08.02
연면적: 33,837㎡
건축면적: 1,162㎡
대지면적: 6,137㎡

201동 25층상가동 4층202동 24층

출처: 국토교통부 건축물대장

거제2차월드메르디앙 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
111A	84.94/111.23	5억 100만	2억 9,175만
159	130.5/159.87	6억 5,250만	4억 5,000만

전용 84.94~130.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 5억 100만원(평당 약 1,474만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,175만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.

거제2차월드메르디앙 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-25	34평	12층	5억 2,500만
2026-04-30	34평	4층	5억 1,800만
2026-04-17	34평	7층	4억 6,000만
2026-01-02	34평	18층	4억 6,000만
2025-12-08	34평	14층	4억 4,500만
2025-10-04	34평	3층	4억 2,500만
2025-07-29	48평	7층	6억
2025-02-08	34평	14층	4억 6,000만
2024-08-21	34평	5층	4억 6,500만
2024-06-10	34평	9층	4억 8,000만