남산1단지 시세·실거래가
충청북도 충주시 교현동 1083
남산1단지는 충주시 교현동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 11개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남산1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 충주용산초등학교 (충주용산초통학구역) 배정 중학교 - 충주예성여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 충주북여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 충주미덕중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 충주중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 탄금중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 국원고등학교 - 중앙탑고등학교 - 충원고등학교 - 충주고등학교 - 충주공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남산1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 1986년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
남산1단지 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 1986.08.24
- 연면적
- 2,106㎡
- 건축면적
- 421㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남산1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 43 | 38.52/43.92 | 6,660만 | 3,350만 |
| 52 | 47.25/52.65 | 6,900만 | 5,000만 |
전용 38.52~47.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 47.25㎡(16평)의 평균 매매가는 약 6,900만원(평당 약 431만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
남산1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 13평 | 4층 | 7,500만 |
| 2026-07-02 | 13평 | 3층 | 6,800만 |
| 2026-06-16 | 13평 | 2층 | 6,200만 |
| 2026-05-03 | 16평 | 2층 | 6,900만 |
| 2026-03-27 | 13평 | 5층 | 5,500만 |
| 2026-03-20 | 13평 | 2층 | 6,500만 |
| 2026-02-03 | 13평 | 4층 | 7,000만 |
| 2026-01-24 | 13평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-11-20 | 16평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-11-10 | 16평 | 4층 | 6,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가