계룡2차 시세·실거래가

경기도 시흥시 정왕동 1942-1

계룡2차는 시흥시 정왕동에 위치한 630세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 119%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

계룡2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서해초등학교 (서해초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (정왕중학군) 배정 중학교 - 함현중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 서해중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 송운중학교 - 정왕중학교 배정 고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기스마트고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 경기자동차과학고등학교 - 군서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

계룡2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 630세대
동수: 20개동
준공: 1998년
용적률: 119%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

계룡2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 53,500㎡
건축면적: 8,998㎡
대지면적: 42,882㎡

215동 5층203동 10층220동 5층202동 10층219동 5층206동 10층209동 10층216동 5층201동 10층상가동 2층205동 10층214동 5층+9

출처: 국토교통부 건축물대장

계룡2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.85/72.79	2억 50만	1억 5,333만
79	59.79/79.4	2억 3,175만	1억 8,485만
107	84.91/107.31	3억 561만	2억 1,000만

전용 59.79~84.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 561만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

계룡2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	24평	9층	2억 3,500만
2026-07-21	32평	8층	2억 9,850만
2026-07-18	24평	10층	2억 3,000만
2026-07-07	24평	9층	2억 4,800만
2026-06-24	24평	7층	2억 4,100만
2026-06-19	24평	4층	2억 3,000만
2026-06-12	32평	8층	3억 1,000만
2026-06-04	24평	1층	1억 8,000만
2026-06-02	32평	3층	2억 7,100만
2026-05-02	32평	4층	3억 1,700만