광장자이 시세·실거래가
서울시 광진구 광장동 581
광장자이는 광진구 광장동에 위치한 122세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 247%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
광장자이 AI 분석
배정 초등학교 - 서울양진초등학교 (서울양진초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광장자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
광장자이 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.12.02
- 연면적
- 34,227㎡
- 건축면적
- 1,811㎡
- 대지면적
- 9,200㎡
101동 23층102동 22층상가동
출처: 국토교통부 건축물대장
광장자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 157 | 125.89/157.52 | 24억 5,000만 | 14억 7,500만 |
| 198 | 158.26/198.55 | 25억 5,000만 | 16억 |
| 306 | 238.46/306.36 | - | 25억 |
전용 125.89~238.46㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 125.89㎡(48평)의 평균 매매가는 약 24억 5,000만원(평당 약 5,104만원)입니다. 평균 전세가는 약 14억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.
광장자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 60평 | 7층 | 25억 5,000만 |
| 2025-10-18 | 60평 | 20층 | 28억 3,000만 |
| 2025-10-15 | 60평 | 19층 | 27억 3,000만 |
| 2025-10-15 | 60평 | 16층 | 18억 5,000만 |
| 2025-09-25 | 48평 | 20층 | 24억 5,000만 |
| 2025-06-20 | 60평 | 7층 | 26억 |
| 2025-06-18 | 60평 | 6층 | 24억 9,000만 |
| 2025-05-17 | 48평 | 4층 | 21억 7,000만 |
| 2024-11-30 | 60평 | 12층 | 22억 6,000만 |
| 2024-07-29 | 60평 | 3층 | 23억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가