동천센트럴자이 시세·실거래가
경기도 용인시 수지구 동천동 동천2지구도시개발구역에이-2블럭
동천센트럴자이는 용인시 수지구 동천동에 위치한 1,057세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 297%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 보전녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
동천센트럴자이 AI 분석
배정 초등학교 - 동천초등학교 (동천초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동천센트럴자이 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,057세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 297%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 보전녹지지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동천센트럴자이 건축물대장
- 주구조
- 일반목구조
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 2층
- 사용승인
- 2025.02.07
- 연면적
- 148㎡
- 건축면적
- 101㎡
- 대지면적
- 521㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동천센트럴자이 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 79.0~79.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡ | 59.92/79.27 | 11억 4,000만 | 4억 9,362만 |
| 공급 101.4~102.2㎡ / 전용 77.7~77.8㎡ | 77.76/101.91 | 12억 4,153만 | 6억 6,633만 |
| 공급 109.9~110.2㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.88/110.03 | 13억 9,030만 | 8억 478만 |
| 공급 111.0~111.1㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/111.08 | 14억 3,500만 | 4억 2,000만 |
| 134 | 104.49/134.88 | 14억 1,312만 | 8억 9,333만 |
전용 59.92~104.49㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 9,030만원(평당 약 4,213만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 478만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
동천센트럴자이 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 33평 | 16층 | 14억 4,000만 |
| 2026-08-15 | 31평 | 2층 | 14억 5,000만 |
| 2026-08-14 | 31평 | 33층 | 13억 4,000만 |
| 2026-08-08 | 41평 | 10층 | 16억 3,000만 |
| 2026-08-07 | 33평 | 7층 | 14억 2,500만 |
| 2026-07-29 | 24평 | 21층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 22층 | 13억 8,000만 |
| 2026-07-19 | 24평 | 36층 | 11억 9,500만 |
| 2026-07-18 | 33평 | 17층 | 13억 9,000만 |
| 2026-07-17 | 31평 | 3층 | 12억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 동천센트럴자이 (이 단지) | 4,458만 |
| 2 | 동천파크자이 | 3,757만 |
| 3 | 동천디이스트 | 3,740만 |
| 4 | 동천마을현대홈타운2차 | 3,630만 |
| 5 | 수진마을3단지우미이노스빌 | 3,523만 |
동천센트럴자이 배정 학군
초등학교 · 동천초통학구역
- 동천초등학교
중학교 · 수지1중학군
- 성복중학교 특목·자사고 10.68%
- 용인한빛중학교 특목·자사고 9.62%
- 성서중학교 특목·자사고 9.35%
- 문정중학교 특목·자사고 7.5%
- 홍천중학교 특목·자사고 7.14%
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.