중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL은 서구 풍암동에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2027년 준공 예정이며, 총 14개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL AI 분석
배정 중학교 - 금호중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 상무중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 광주동명중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 광주송원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 광주화정중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 928세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 2027년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 84.96/113.47 | 8억 6,600만 | - |
| 129 | 102.97/129.87 | - | - |
| 153 | 121.95/153.13 | 11억 6,420만 | - |
| 53평 | 139.98/175.53 | 13억 5,663만 | - |
| 211 | 166.98/211.74 | - | - |
전용 84.96~166.98㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 6,600만원(평당 약 2,547만원)입니다.
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | 26평 | 17층 | 8억 6,600만 |
| 2025-12-03 | 42평 | 13층 | 13억 1,854만 |
| 2025-10-22 | 42평 | 26층 | 13억 8,024만 |
| 2025-09-03 | 42평 | 25층 | 13억 7,090만 |
| 2025-08-14 | 42평 | 16층 | 13억 2,670만 |
| 2025-08-09 | 26평 | 13층 | 8억 6,875만 |
| 2024-12-16 | 26평 | 5층 | 8억 4,500만 |
| 2024-12-11 | 26평 | 9층 | 8억 4,700만 |
| 2024-11-29 | 26평 | 18층 | 8억 5,300만 |
| 2024-11-28 | 37평 | 14층 | 11억 6,420만 |
출처: 국토교통부 실거래가
풍암동 평당가 상위 단지
중앙공원롯데캐슬시그니처2-2BL 배정 학군
중학교 · 3학교군
- 금호중학교 특목·자사고 3.37%
- 상무중학교 특목·자사고 3.23%
- 광주동명중학교 특목·자사고 2.79%
- 광주송원중학교 특목·자사고 2.6%
- 광주화정중학교 특목·자사고 2.49%
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.