수원화서역동문굿모닝힐 시세·실거래가
경기도 수원시 팔달구 화서동 761
수원화서역동문굿모닝힐은 수원시 팔달구 화서동에 위치한 293세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 223%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
수원화서역동문굿모닝힐 AI 분석
배정 초등학교 - 화양초등학교 (화양초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
수원화서역동문굿모닝힐 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 293세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2010년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
수원화서역동문굿모닝힐 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 28층
- 사용승인
- 2010.06.30
- 연면적
- 47,970㎡
- 건축면적
- 2,092㎡
- 대지면적
- 15,515㎡
103동 27층101동 28층102동 28층상가동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
수원화서역동문굿모닝힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 109.9~110.3㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.87/110.14 | 7억 8,336만 | 4억 1,900만 |
| 143 | 117.21/143.19 | 8억 8,000만 | 4억 6,333만 |
전용 84.87~117.21㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7억 8,336만원(평당 약 2,374만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 1,900만원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.
수원화서역동문굿모닝힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 33평 | 16층 | 8억 9,950만 |
| 2026-07-07 | 33평 | 21층 | 9억 2,000만 |
| 2026-06-09 | 33평 | 11층 | 9억 3,000만 |
| 2026-06-02 | 33평 | 27층 | 8억 |
| 2026-05-11 | 33평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-06 | 33평 | 3층 | 5억 |
| 2026-05-04 | 33평 | 9층 | 8억 7,000만 |
| 2026-04-28 | 33평 | 5층 | 5억 5,000만 |
| 2026-04-16 | 33평 | 25층 | 8억 4,000만 |
| 2026-03-20 | 33평 | 14층 | 7억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가