가야반도보라빌 시세·실거래가

부산시 부산진구 가야동 588

가야반도보라빌은 부산진구 가야동에 위치한 1,048세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 327%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가야반도보라빌 AI 분석

배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가야반도보라빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,048세대
동수: 11개동
준공: 2005년
용적률: 327%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

가야반도보라빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.02
연면적: 159,897㎡
건축면적: 7,913㎡
대지면적: 38,118㎡

111동 25층103동 25층106동 20층104동 19층109동 25층상가2동 2층상가1동 3층110동 25층105동 24층101동 25층107동 25층108동 23층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

가야반도보라빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
98	71.65/98.36	3억 6,550만	3억
112	84.85/112.25	4억 1,180만	2억 8,700만
145	114.99/145.11	5억 500만	3억 2,000만
162	130.59/162	5억 4,250만	3억 4,650만

전용 71.65~130.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,180만원(평당 약 1,211만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,700만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

가야반도보라빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	34평	9층	4억 3,000만
2026-06-28	34평	22층	3억 9,000만
2026-06-17	34평	16층	4억
2026-06-16	34평	9층	4억 6,000만
2026-06-12	34평	9층	4억 6,000만
2026-05-28	34평	19층	4억 2,800만
2026-05-21	30평	2층	3억 2,300만
2026-05-13	34평	2층	3억 8,300만
2026-05-11	30평	5층	3억 8,000만
2026-04-27	30평	7층	3억 3,800만