가야반도보라빌 시세·실거래가
부산광역시 부산진구 가야동 588
가야반도보라빌은 부산진구 가야동에 위치한 1,048세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 327%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
가야반도보라빌 AI 분석
배정 초등학교 - 가야초등학교 (가야초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
가야반도보라빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,048세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 327%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
가야반도보라빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.02.02
- 연면적
- 159,897㎡
- 건축면적
- 7,913㎡
- 대지면적
- 38,118㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
가야반도보라빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 98 | 71.65/98.36 | 3억 5,116만 | 3억 |
| 112 | 84.85/112.25 | 4억 1,288만 | 2억 8,000만 |
| 145 | 114.99/145.11 | 4억 7,000만 | 3억 2,000만 |
| 162 | 130.59/162 | 6억 500만 | 3억 4,650만 |
전용 71.65~130.59㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.85㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,288만원(평당 약 1,214만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
가야반도보라빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-24 | 44평 | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026-10-22 | 34평 | 20층 | 4억 500만 |
| 2026-10-10 | 30평 | 11층 | 3억 4,200만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 9층 | 3억 8,000만 |
| 2026-10-06 | 34평 | 4층 | 3억 9,000만 |
| 2026-09-22 | 30평 | 23층 | 3억 6,500만 |
| 2026-09-21 | 30평 | 6층 | 3억 4,700만 |
| 2026-09-17 | 49평 | 20층 | 6억 1,000만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 16층 | 4억 5,000만 |
| 2026-08-05 | 49평 | 23층 | 6억 |
출처: 국토교통부 실거래가
가야동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 가야롯데캐슬골드아너 | 2,556만 |
| 2 | 가야센트레빌 | 1,715만 |
| 3 | 가야KTe편한세상 | 1,353만 |
| 4 | 가야동원로얄듀크 | 1,311만 |
| 5 | 가야봄여름가을겨울(주상복합) | 1,185만 |
가야반도보라빌 배정 학군
초등학교 · 가야초통학구역
- 가야초등학교
중학교 · 4학교군
- 부산진중학교 특목·자사고 6.19%
- 덕명여자중학교 특목·자사고 5.32%
- 양동여자중학교 특목·자사고 4.32%
- 초읍중학교 특목·자사고 4.29%
- 부산동중학교 특목·자사고 3.73%
고등학교 · 남부
- 가야고등학교
- 개금고등학교
- 개성고등학교
- 경남공업고등학교
- 경남여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.