프라임시티(도시형) 시세·실거래가

부산시 북구 화명동 892

프라임시티(도시형)는 북구 화명동에 위치한 12세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

프라임시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 명덕초등학교 (명덕초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (8학교군) 배정 중학교 - 화명중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 만덕중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 금명중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 덕천중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 명진중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

프라임시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 12세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 291%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

프라임시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2015.10.20
연면적: 1,390㎡
건축면적: 236㎡
대지면적: 477㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

프라임시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 59.0~59.1㎡ / 전용 46.5~46.8㎡	46.61/59.05	1억 4,000만	1억 1,500만
62	49.41/62.06	-	1억 5,650만

전용 46.61~49.41㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 46.61㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 4,000만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

프라임시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-29	18평	4층	1억 3,000만
2025-08-06	18평	2층	1억 3,500만
2024-11-09	18평	5층	1억 5,500만