현대2차 시세·실거래가

강원도 춘천시 퇴계동 916

현대2차는 춘천시 퇴계동에 위치한 1,049세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 253%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대2차 AI 분석

배정 초등학교 - 남부초등학교 (남부초통학구역) 배정 중학교 - 춘천중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 남춘천중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 남춘천여자중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 봉의중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 유봉여자중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 강원고등학교 - 강원대학교사범대학부설고등학교 - 강원생명과학고등학교 - 강원애니고등학교 - 강원체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,049세대
동수: 9개동
준공: 1994년
용적률: 253%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 253%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

현대2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 92,486㎡
건축면적: 6,869㎡
대지면적: 34,189㎡

유치원 3층상가동 2층204동 15층209동 15층208동 15층205동 15층206동 15층207동 15층201동 15층202동 15층203동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

현대2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	43.2/56.52	1억 862만	9,250만
공급 78.1~78.2㎡ / 전용 59.7~59.8㎡	59.73/78.14	1억 5,676만	1억 3,460만

전용 43.2~59.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.73㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 5,676만원(평당 약 653만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,460만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현대2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	24평	6층	1억 4,800만
2026-07-13	24평	12층	1억 4,300만
2026-07-02	17평	9층	1억 900만
2026-06-18	24평	7층	1억 6,400만
2026-06-13	24평	12층	1억 7,400만
2026-06-01	17평	5층	1억 1,400만
2026-05-29	24평	9층	1억 5,300만
2026-05-08	24평	14층	1억 8,000만
2026-05-04	17평	6층	1억 800만
2026-04-17	24평	3층	1억 4,900만