남양주녹촌두산위브 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 554

남양주녹촌두산위브는 남양주시 화도읍에 위치한 385세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 162%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주녹촌두산위브 AI 분석

배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 차산초등학교 (차산초통학구역) - 창현초등학교 (창현초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주녹촌두산위브 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 385세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 162%
건폐율: 13%
용도지역: 계획관리지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

남양주녹촌두산위브 건축물대장

주용도: 제2종근린생활시설
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 2022.11.29
연면적: 1,259㎡
건축면적: 1,199㎡
대지면적: 3,654㎡

주3동 1층주2동 1층주1동 1층105동 15층상가동 1층102동 15층104동 15층103동 15층101동 15층106동 15층 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주녹촌두산위브 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.99/104.94	2억 4,150만	1억 9,000만

전용 84.99~84.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 4,150만원(평당 약 755만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

남양주녹촌두산위브 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	32평	4층	2억 3,500만
2026-07-05	32평	14층	2억 2,800만
2026-06-30	32평	13층	2억 5,500만
2026-05-23	32평	11층	2억 4,800만
2026-05-08	32평	6층	2억 1,000만
2026-04-23	32평	6층	2억 2,500만
2026-01-24	32평	7층	2억 3,500만
2025-08-21	32평	4층	2억 500만
2025-07-17	32평	8층	2억 3,000만
2025-06-17	32평	3층	2억 4,300만