남양주라온프라이빗4단지 시세·실거래가

경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 566

남양주라온프라이빗4단지는 남양주시 화도읍에 위치한 356세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 209%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

남양주라온프라이빗4단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금남초등학교 (금남초통학구역) - 은솔초등학교 (은솔초통학구역) 배정 중학교 - 화광중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 심석중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 송라중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 마석중학교 - 천마중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

남양주라온프라이빗4단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 356세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 209%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

남양주라온프라이빗4단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2019.01.24
연면적: 48,164㎡
건축면적: 2,783㎡
대지면적: 16,436㎡

2층401동 23층402동 25층403동 23층404동 20층405동 19층근린생활시설 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

남양주라온프라이빗4단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.3~80.9㎡ / 전용 59.7~60.0㎡	59.84/80.59	3억 4,203만	2억 6,775만
89	66.9/89.91	-	-
97A	72.71/97.51	4억 1,500만	3억 3,000만
공급 98.2~99.9㎡ / 전용 72.7~72.8㎡	72.73/99.05	-	2억 7,516만
107	80.51/107.88	3억 9,500만	-
113A	84.86/113.11	4억 9,833만	3억 5,000만
114B	84.62/114.09	4억 8,000만	3억 1,000만

전용 59.84~84.86㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,371만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

남양주라온프라이빗4단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	24평	17층	3억 4,000만
2026-06-26	24평	5층	3억 3,000만
2026-04-11	24평	2층	3억 4,824만
2026-03-26	24평	5층	3억 3,700만
2026-03-14	30평	5층	4억 1,500만
2026-03-08	24평	19층	3억 4,800만
2026-02-25	24평	14층	3억 2,600만
2026-02-20	35평	22층	4억 8,000만
2026-02-08	24평	9층	3억 6,500만
2026-02-02	33평	1층	3억 9,500만