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삼영(도시형) 시세·실거래가
대전광역시 서구 괴정동 3-18
삼영(도시형)는 서구 괴정동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 431%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼영(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 대전백운초등학교 (대전백운초통학구역) 배정 중학교 - 대전괴정중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대전둔산중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 대전월평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 대전둔원중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 갈마중학교 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 431%
- 건폐율
- 54%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼영(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 22.43/33 | 1억 1,645만 | - |
| 49 | 33.69/49.47 | 1억 7,138만 | - |
전용 22.43~33.69㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 33.69㎡(15평)의 평균 매매가는 약 1억 7,138만원(평당 약 1,143만원)입니다.
삼영(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-10 | 7평 | 7층 | 1억 1,380만 |
| 2023-11-10 | 7평 | 7층 | 1억 1,655만 |
| 2023-11-10 | 7평 | 8층 | 1억 1,435만 |
| 2023-11-10 | 7평 | 8층 | 1억 1,850만 |
| 2023-11-10 | 10평 | 8층 | 1억 6,915만 |
| 2023-11-10 | 10평 | 8층 | 1억 7,500만 |
| 2023-11-10 | 7평 | 9층 | 1억 1,905만 |
| 2023-11-10 | 10평 | 9층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
괴정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한신 | 1,049만 |
| 2 | 나이스팰리스15차(도시형) | 1,039만 |
| 3 | 영승두루미 | 889만 |
| 4 | 리베라아이누리(주상복합) | 616만 |
삼영(도시형) 배정 학군
초등학교 · 대전백운초통학구역
- 대전백운초등학교
중학교 · 서부5학교군
- 대전괴정중학교 특목·자사고 3.85%
- 대전둔산중학교 특목·자사고 3.23%
- 대전월평중학교 특목·자사고 1.75%
- 대전둔원중학교 특목·자사고 1.63%
- 갈마중학교
고등학교 · 서부
- 대덕고등학교
- 대전과학고등학교
- 대전관저고등학교
- 대전괴정고등학교
- 대덕소프트웨어마이스터고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.