큰솔1단지 시세·실거래가
대전광역시 동구 용전동 48-22
큰솔1단지는 동구 용전동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 257%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
큰솔1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 대전용전초등학교 (대전용전초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
큰솔1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 150세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 257%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
큰솔1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 연면적
- 7,962㎡
- 건축면적
- 708㎡
- 대지면적
- 2,346㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
큰솔1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33 | 21.86/33.97 | - | 3,660만 |
| 공급 37.8㎡ / 전용 24.3~24.4㎡ | 24.37/37.83 | 5,150만 | 3,660만 |
| 공급 42.0~43.0㎡ / 전용 27.1~27.8㎡ | 27.48/42.52 | 5,200만 | 4,000만 |
| 47 | 30.48/47.11 | 7,300만 | 5,137만 |
전용 21.86~30.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 30.48㎡(14평)의 평균 매매가는 약 7,300만원(평당 약 521만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,137만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
큰솔1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 14평 | 8층 | 8,200만 |
| 2026-08-20 | 14평 | 3층 | 5,500만 |
| 2026-05-26 | 14평 | 2층 | 6,700만 |
| 2026-05-14 | 13평 | 7층 | 5,200만 |
| 2026-05-07 | 14평 | 5층 | 7,000만 |
| 2026-04-23 | 11평 | 8층 | 5,600만 |
| 2026-03-27 | 11평 | 11층 | 4,700만 |
| 2026-03-26 | 11평 | 4층 | 4,800만 |
| 2026-02-26 | 14평 | 6층 | 6,450만 |
| 2025-11-14 | 13평 | 9층 | 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용전동 평당가 상위 단지
큰솔1단지 배정 학군
초등학교 · 대전용전초통학구역
- 대전용전초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 대전대화중학교 특목·자사고 6.52%
- 대전용전중학교 특목·자사고 4.61%
- 대전경덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 오정중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.