용전서민 시세·실거래가
대전광역시 동구 용전동
용전서민은 동구 용전동에 위치한 112세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1973년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용전서민 AI 분석
배정 초등학교 - 대전용전초등학교 (대전용전초통학구역) 배정 중학교 - 대전대화중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 대전용전중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 대전경덕중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 오정중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용전서민 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 112세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1973년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 53년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
용전서민 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 2,566㎡
- 건축면적
- 641㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용전서민 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 14평 | 45.78/45.78 | 4,316만 | 3,000만 |
전용 45.78~45.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 45.78㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4,316만원(평당 약 308만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용전서민 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 45.79㎡ | 3층 | 4,300만 |
| 2026-06-20 | 45.79㎡ | 3층 | 3,200만 |
| 2026-04-23 | 45.79㎡ | 1층 | 3,900만 |
| 2025-12-01 | 45.79㎡ | 4층 | 4,500만 |
| 2025-11-18 | 45.79㎡ | 2층 | 5,400만 |
| 2025-06-30 | 45.79㎡ | 2층 | 4,300만 |
| 2025-06-13 | 45.79㎡ | 3층 | 4,700만 |
| 2025-05-04 | 45.79㎡ | 2층 | 3,500만 |
| 2025-04-27 | 45.79㎡ | 2층 | 5,400만 |
| 2025-04-08 | 45.79㎡ | 1층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용전동 평당가 상위 단지
용전서민 배정 학군
초등학교 · 대전용전초통학구역
- 대전용전초등학교
중학교 · 동부1학교군
- 대전대화중학교 특목·자사고 6.52%
- 대전용전중학교 특목·자사고 4.61%
- 대전경덕중학교 특목·자사고 2.5%
- 오정중학교
고등학교 · 동부
- 계룡디지텍고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 대전고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.