쌍용스윗닷홈거여역1차 시세·실거래가

서울시 송파구 거여동 28

쌍용스윗닷홈거여역1차는 송파구 거여동에 위치한 95세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 199%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

쌍용스윗닷홈거여역1차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울거원초등학교 (서울거원초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

쌍용스윗닷홈거여역1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 95세대
동수: 2개동
준공: 2006년
용적률: 199%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

쌍용스윗닷홈거여역1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 12층
사용승인: 2006.04.18
연면적: 16,370㎡
건축면적: 1,385㎡
대지면적: 5,508㎡

102동 12층101동 12층

출처: 국토교통부 건축물대장

쌍용스윗닷홈거여역1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
104	84.95/104.2	11억 2,000만	6억 2,800만
128	105.2/128.2	14억 4,500만	6억 6,000만

전용 84.95~105.2㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 11억 2,000만원(평당 약 3,500만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 56%로 일반적인 수준입니다.

쌍용스윗닷홈거여역1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-21	39평	10층	14억 4,500만
2026-05-20	32평	3층	11억
2026-05-16	32평	3층	12억 1,000만
2026-05-09	32평	8층	10억 5,000만
2025-11-11	39평	3층	11억 8,300만
2023-12-13	39평	2층	10억 5,000만
2023-09-11	32평	5층	10억 3,250만